La Suprema Corte con la sentenza n. 22380/2019 ha statuito l`importante principio di diritto per cui il mutuo a stato di avanzamento lavori è soggetto non alla categoria altri finanziamenti (cat. 10), ma alla categoria mutui ipotecari a tasso fisso e a tasso variabile(cat.7) . Tutto ciò determina come conseguenza il cambiamento del tasso soglia da tenere in considerazione per la rilevazione dell`usura di questi rapporti e di conseguenza i mutui stato avanzamento lavori che prima non risultavano usurari, ora potrebbero esserlo.